Sachbearbeiter in Grundstücksverkehr

Vor 7 Tagen


Munich, Bayern, Deutschland Landeshauptstadt München Vollzeit
Bereichern Sie die Landeshauptstadt München als

**Sachbearbeiter*in Grundstücksverkehr (w/m/d)**:
**A 12 / E 11 TVöD**, unbefristet, in Voll
- oder Teilzeit, Möglichkeit zum Homeoffice

**Verfahrensnummer: 19595**

Jetzt bewerben

**Ihr Einsatzbereich**:
Kommunalreferat, Immobilienservice, Denisstraße 2

**Ihre Aufgaben**:
Sie bearbeiten Immobiliengeschäfte, teilweise auch mit besonderem Schwierigkeitsgrad. Dabei liegt der Schwerpunkt auf Erwerbsgeschäften. Sie vertreten sowohl gegenüber den Kund*innen als auch innerhalb der Stadtverwaltung die Interessen des Portfoliomanagements. Dabei führen Sie selbständig Erwerbs
- und ggf. auch Verkaufs
- und Tauschverhandlungen, bestellen Dienstbarkeiten und Erbbaurechte, entwerfen und verhandeln Vertragsentwürfe, bereiten Stadtratsbeschlüsse und interne Entscheidungsvorlagen vor und vertreten die Stadt bei notariellen Beurkundungen.

Bei einer Stellenbesetzung mit mehreren Teilzeitkräften sind sich ergänzende Arbeitszeiten erforderlich.

**Das müssen Sie mitbringen**:

- Laufbahnbefähigung für die dritte Qualifikationsebene der Fachlaufbahn Verwaltung und Finanzen für die fachlichen Schwerpunkte nichttechnischer Verwaltungsdienst und Wirtschaftswissenschaften oder
- eine erfolgreich abgelegte Fachprüfung II oder oder
- ein erfolgreich abgeschlossenes rechtswissenschaftliches, wirtschaftswissenschaftliches oder immobilienwirtschaftliches Hochschulstudium oder
- einen erfolgreich abgeschlossenen Bachelor of Arts im Studiengang Public Management
- mehrjährige (mind. 2 Jahre) einschlägige Berufserfahrung im Immobilienbereich mit An
- und Verkauf oder Vermietung und Verpachtung ab erfolgreichem Abschluss der oben angegebenen Qualifikationen/Studien

**Für die Stelle kommt es besonders auf diese Kompetenzen an**:

- Fachkenntnisse: Vertrags
- und Sachenrecht (BGB), Wohnungsbau
- und Grundstücksrecht (ErbbauRG, Grundbuchordnung, GrEStG), Bauplanungs
- und Bodenrecht (BayBO, BauGB)
- Kommunikationsfähigkeit, insbesondere Kommunikationsstärke, Überzeugungskraft, Verhandlungsgeschick sowie situationsgerechtes Auftreten
- Kooperations
- und Konfliktfähigkeit

**Von Vorteil sind**:

- Kenntnisse und berufliche Erfahrungen bei der Abwicklung von Grundstücksgeschäften
- Kenntnis des Münchener Immobilienmarktes (preisbildende Faktoren, allgemeine Marktlage, Praktiken, Finanzierung etc.)

Die Landeshauptstadt München steht für Gleichstellung, Chancengleichheit und Antidiskriminierung, auch bei der Personalgewinnung. Deshalb erwarten wir von allen sich bewerbenden Personen Gleichstellungs
- und Vielfaltskompetenz. Näheres zum allgemeinen Anforderungsprofil der Landeshauptstadt München, das Bestandteil dieser Stellenausschreibung ist, finden Sie hier.

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**Bewerbungsfrist: **

Weitere Informationen zur Landeshauptstadt München, die Bestandteil dieser Stellenausschreibung sind, finden Sie unter:

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  • Munich, Deutschland EMMA | JOBS IN MÜNCHEN® Vollzeit

    **Wir bringen zusammen, was zusammen gehört.**: Für eine Unternehmensberatung im Herzen von München suchen wir zur **direkten Festanstellung** einen engagierten und kompetenten Sachbearbeiter Finanzbuchhaltung / Bilanzbuchhalter / Controller / Industriekaufmann (m/w/d) in Vollzeit. Der Kunde agiert in der klassischen Strategieberatung, im Bereich...