Leiter Immobilienmanagement

Das UnternehmenUnser Mandant ist eine traditionsreiche, langfristig orientierte Unternehmensgruppe im Raum Regensburg mit einem vielseitigen Bestand an Wohn-, Gewerbe
- und besonderen Bestandsimmobilien. Das Umfeld verbindet gewachsene Werte mit dem Anspruch, die Immobilien nachhaltig zu bewirtschaften und bestehende Strukturen zeitgemäß weiterzuentwickeln. Hier zählen ein gutes Gespür für Menschen, wirtschaftliches Handeln und pragmatische Lösungen mehr als große Konzernstrukturen.
Im Rahmen einer langfristig geplanten Nachfolgeregelung suchen wir einen erfahrenen Immobilienprofi als Leiter Immobilienmanagement / Leiter Bau und Bestand (m/w/d). In dieser Position übernehmen Sie die technische und kaufmännische Steuerung des Bestands, führen ein eingespieltes Team und koordinieren anstehende Instandhaltungs
- und Sanierungsmaßnahmen. Im Mittelpunkt stehen der Werterhalt der Immobilien und ein reibungsloser Betrieb
- nicht die Entwicklung immer neuer Großprojekte.
Sie kommen aus dem Bau
- oder Immobilienumfeld, kennen den Baustellenalltag und möchten Ihre Erfahrung künftig in einer verantwortungsvollen, langfristig angelegten Position mit einem planbareren Arbeitsalltag einsetzen? Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernenHAPEKO ist die erste Adresse für Fach
- und Führungskräfte in Deutschland. Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist das Schaffen von Verbindungen zwischen Spezialisten und Führungskräften mit einem beruflichen Veränderungswunsch und passenden Unternehmen. HAPEKO (www.hapeko.de) ist deutschlandweit mit mehr als 20 Standorten vertreten.
AufgabenSie verantworten die technische Betreuung und den Werterhalt eines vielseitigen Immobilienbestands und behalten Zustand, Instandhaltungsbedarf und Wirtschaftlichkeit im BlickSie koordinieren Reparaturen, Instandhaltungs
- und ausgewählte Sanierungsmaßnahmen, bewerten Angebote und steuern externe Bauleiter, Planer und HandwerksunternehmenSie führen und koordinieren das Immobilienverwaltungsteam und stimmen sich eng mit den Verantwortlichen aus Bauhof und operativer Liegenschaftsbetreuung abSie behalten die kaufmännische Immobilienverwaltung im Blick und begleiten insbesondere gewerbliche Miet
- und Pachtverhältnisse sowie anspruchsvollere ObjektfragenSie wirken an der Budgetplanung mit, prüfen Kosten und sorgen gemeinsam mit der Geschäftsleitung und externen Partnern für wirtschaftlich sinnvolle EntscheidungenSie entwickeln eingespielte Abläufe pragmatisch weiter und treiben die strukturierte Nutzung moderner Software für die Immobilienverwaltung mit voranProfilAbgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, in Architektur, Immobilienwirtschaft oder einer vergleichbaren Fachrichtung
- alternativ eine qualifizierte Ausbildung mit fundierter einschlägiger BerufspraxisMehrjährige praktische Erfahrung im Bau-, technischen Immobilien
- oder Bestandsmanagement; Sie kennen Bauabläufe und sind mit Handwerkern und Dienstleistern auf AugenhöheSicheres Urteilsvermögen bei Instandhaltungsmaßnahmen, Sanierungen, Angeboten und Kosten; Erfahrung mit der Bewirtschaftung bestehender ImmobilienFührungserfahrung und die Fähigkeit, gewachsene Teams klar, wertschätzend und pragmatisch anzuleitenKaufmännisches Verständnis sowie idealerweise Kenntnisse in Miet
- und Pachtverhältnissen; Erfahrung mit älteren oder denkmalgeschützten Gebäuden ist ein PlusVerbindliches, souveränes Auftreten, Diskretion, Hands-on-Mentalität und Freude an eigenverantwortlichem ArbeitenVorteileLangfristige Leitungsposition mit Gestaltungsspielraum und einem abwechslungsreichen ImmobilienbestandAttraktives Gehaltspaket inkl. betrieblicher Altersvorsorge38,5-Stunden-Woche, überwiegend regionale Tätigkeit und ein planbarerer Arbeitsalltag als in der klassischen Großbaustellenleitung30 Tage Urlaub sowie die Möglichkeit zu mobilem Arbeiten nach AbstimmungBesonderes Arbeitsumfeld und eine langfristig orientierte Eigentümerstruktur mit kurzen AbstimmungswegenEin Dienstwagen kann nach Absprache Bestandteil des individuellen Vergütungspakets sein