Bau -Controller und -Projektmanager Wohnungsbau (m/w/d)

Bau -Controller und -Projektmanager Wohnungsbau (m/w/d) PBMS PersonalBeratung Matthias Schneider, Stuttgart, hybrid ⬠100.000 GewÃ1⁄4nschte Expertisen Controlling technisches Projektmanagement Bauherrenvertretung Wohnungswirtschaft Projektgeschäft Bauingenieurwesen COOR BauausfÃ1⁄4hrung Projektcontrolling Im Auftrag einer unserer langjährigen Kunden, einem Wohnimmobilienunternehmen im Herzen Stuttgarts , suchen wir fÃ1⁄4r eine spannende Doppelrolle einen Bau-Controller und -Projektmanager (m/w/d) Wohnungsbau zum nächstmöglichen Zeitpunkt. Unser Auftraggeber ist seit Jahrzehnten darauf spezialisiert, Bestandsimmobilien im Bundesgebiet in relativ groÃem Stil aufzukaufen (meist Wohnanlagen mit > 100 Wohneinheiten aus den 60er, 70er und 80er Jahren), umfangreich zu modernisieren und dann entweder wieder an andere Investoren zu verkaufen oder langfristig im Bestand zu halten. Aufgabenspektrum: Nach dem Erwerb und der bereits teilweise realisierten Implementierung einer neuen Software fÃ1⁄4rs Projektcontrolling stehen fÃ1⁄4r Sie neben dem Tagesgeschäft im technischen Projektmanagement die Aufgaben als Projektcontroller innerhalb der Budgetplanung und -kontrolle an. 1.) Man Ã1⁄4berträgt Ihnen die Verantwortung zur weiteren Integration der Projektcontrolling-Software COOR , die die Planung, Kontrolle und Prognose von Kosten ermöglicht und zur Optimierung der Unternehmensabläufe beiträgt. Hierbei sind Sie Ansprechpartner an der Schnittstelle BauausfÃ1⁄4hrung/Controlling fÃ1⁄4r Ihre Kollegen aus dem technischen Projektmanagement und die Bereichs- und Geschäftsleitung, die Sie maÃgeblich darin unterstÃ1⁄4tzen, den Betrieb effizient zu fÃ1⁄4hren. 2.) Im technischen Projektmanagement werden Ihre Aufgaben darin bestehen, die anstehenden CapEx MaÃnahmen bei Wohnanlagen mit stets > 100 Wohneinheiten gemäà AHO auf Bauherrenseite eigenverantwortlich zu steuern. Dabei arbeiten Sie mit Planern und Architekten vor Ort, welche die Ausschreibungen der einzelnen Gewerke und die Umsetzung begleiten (einschlieÃlich Abnahme). Bei RenditeÃ1⁄4berlegungen pflegen Sie einen engen Austausch mit dem hauseigenen kaufmännischen Asset Management. Sie beauftragen, steuern und Ã1⁄4berwachen externe Dienstleister (u.a. Planer, Architekten, Gutachter und Bauunternehmen). DarÃ1⁄4ber hinaus unterstÃ1⁄4tzen Sie innerhalb der technischen Due Diligence bei Ankaufsprozessen. Hierbei beurteilen Sie vor Ort die Substanz und die durchzufÃ1⁄4hrenden MaÃnahmen, um die Immobilien stets auf einen zeitgemäÃen Stand zu bringen (u.a. energetische Sanierung) und ggf. zu erweitern (z.B. Aufstockung, Ausbau DG oder Anbau von Balkonen oder eines Aufzugs). Anforderungsprofil: So vielseitig wie das Tätigkeitsspektrum ist, so unterschiedlich können wir uns auch geeignete Kandidat(inn)en vorstellen: Sie können bspw. Wirtschaftsingenieur/in (Bauwesen) sein oder klassisch Bauingenieur/in mit erkennbarer Begeisterung fÃ1⁄4rs Controlling (ggf. mit wirtschaftlicher Zusatzqualifikation), oder Sie haben (Immobilien-)Wirtschaft studiert und sich später fÃ1⁄4rs technische Baumanagement entschieden. Wichtig ist uns, dass Sie mindestens 4-5 Jahre relevante Berufspraxis (idealerweise in der Bauherrenvertretung / im Projektcontrolling) mitbringen, die Sie Ã1⁄4berwiegend in der Wohnungswirtschaft sammeln konnten . Die Leistungsphasen 1 bis 8 nach HOAI und AHO sind Ihnen ebenso gut vertraut wie die VOB. Sie haben einen sehr guten Blick fÃ1⁄4r betriebswirtschaftliche Zusammenhänge , wollen nicht nur Routine-Aufgaben Ã1⁄4bernehmen, sondern bei komplexen Fragestellungen weiterdenken. Persönlich passen Sie gut ins Team und zu den Anforderungen, wenn Sie einerseits Verantwortung Ã1⁄4bernehmen wollen und sich durchsetzen können, zugleich aber auch Lernbereitschaft bzgl. der Besonderheiten bei Ihrem zukÃ1⁄4nftigen Arbeitgeber mitbringen. AuÃerdem haben Sie die Kompetenz und das richtige FingerspitzengefÃ1⁄4hl, um einerseits down to earth mit kleinen Handwerksbetrieben und andererseits auf hohem Anspruchsniveau mit groÃen Baukonzernen Bauprojekte in Mio-Höhe verhandeln und realisieren zu können. Sie haben eine hohe Eigenmotivation, sind sehr Zahlen-affin und sehr strukturiert und sprechen Deutsch auf muttersprachlichem Niveau , so dass Sie entsprechende Vertragswerke gut verstehen und ggf. diskutieren können. Wir suchen fÃ1⁄4r den Standort Stuttgart . Da die Objekte Ã1⁄4ber ganz Deutschland verteilt sind, sollten Sie an regelmäÃigen Dienstreisen (Ã1⁄4berwiegend Tagesreisen) Spaà haben. Die Erledigung eines Teils Ihrer Arbeit ist im HomeOffice denkbar . Die Position ist mit Handlungsvollmacht ausgestattet. Selbstverständlich werden Sie in Ihre neuen Rollen grÃ1⁄4ndlich eingearbeitet. Freuen Sie sich auf viel Gestaltungsspielraum bei einem Unternehmen mit pragmatischen Visionen, wo Ihre Arbeit eine Investition in Wohnwerte ist Direkt auf diese Stelle bewerben