Sachbearbeiter*in Dienstbarkeitsmanagement (m/w/d)im Bereich GewerberaummanagementRund 1.200 Mitarbeitende, circa 69.000 eigene Wohnungen mit circa 150.000 Mietenden und ungefähr 1.000 Gewerbeeinheiten – das ist die Münchner Wohnen in Zahlen. Was für uns in der täglichen Arbeit zählt, ist unser Auftrag: für gutes, sicheres und erschwingliches Wohnen in München zu sorgen.Das tun wir heute mit der gebündelten Kompetenz einer großen und engagierten städtischen Wohnungsgesellschaft. Vom Sozialmanagement bis zum energieeffizienten Wohnungsbau, von der Betreuung unserer Mietenden bis hin zur Unterstützung und Beratung von Immobilienbesitzer*innen durch unsere eigene Eigentumsverwaltung stehen wir nicht nur mit unserem Namen für Wohnen in München, sondern auch mit viel Herz und noch mehr Leidenschaft.Ihre AufgabenIn dieser Position sind Sie für die umfassende Verwaltung der bestehenden monetären und nicht-monetären Rechte und Pflichten im Objektmanagement zuständig. Dem zugrunde liegen Eigentumsverhältnisse wie Dienstbarkeiten und Nachbarschaftsvereinbarungen. Auch wirken Sie beim Abschluss neuer Verpflichtungen und Vereinbarungen mit:Umfassende Betreuung und Verwaltung bestehender monetärer und nicht-monetärer Rechte und Pflichten aus Eigentumsverhältnissen sowie aller Vertragswerke unter (grundbuch-)rechtlichen und wirtschaftlichen GesichtspunktenIdentifizierung der anteilig zu tragenden KostenProjektleitung bzgl. kontinuierlicher Weiterentwicklung des Verwaltungsbestandes und des UmlagemanagementsIndividualkorrespondenz mit Beteiligten sowie BeschwerdemanagementBeachtung und Umsetzung gegenseitiger Unterhaltungs und InstandhaltungspflichtenWertsicherung der absoluten Rechte und privatrechtlicher VereinbarungenErstellung von komplexen privatrechtlichen Vereinbarungen hinsichtlich nachbarschaftlichem Regelungsbedarf unter Berücksichtigung der internen InteressenslageBearbeitung von Dienstbarkeiten im Rahmen von Ankäufen und (Neu)Bauprojekten sowie Übernahme in die VerwaltungProzessmanagement und Weiterentwicklung der internen VerwaltungsprozesseIhr Profilabgeschlossene Hochschulbildung (Fachrichtung Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft o.Ä.) oder vergleichbare Qualifikationmehrjährige Berufserfahrung in der Immobilien und/oder Liegenschaftsverwaltungunternehmerisches Denken, Erfassen komplexer Zusammenhänge, analytische, prozessorientierte und strukturierte Vorgehensweisegute Anwendungskenntnisse in SAP, MS-OfficeDas bieten wir Ihnen anEine Festanstellung in einem krisensicheren und zukunftsfähigen UnternehmenBezahlung und Sozialleistungen nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes: Dazu gehören eine attraktive arbeitgeberfinanzierte Altersvorsorge, vermögenswirksame Leistungen, JahressonderzahlungZusätzliche Leistungen, wie eine München-Zulage, Zuschuss zum Jobticket oder wahlweise das Deutschlandticket, Mitarbeiter*innenvorteileEine gute Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeitgestaltungsmöglichkeiten: Gleitzeit, mobiles Arbeiten (positionsabhängig), verschiedene individuell wählbare ArbeitszeitmodelleBetriebliches Gesundheitsmanagement: dazu gehören betriebsmedizinische Leistungen, Beratungsangebote oder die Bezuschussung von GesundheitskursenVielfältiges Angebot an Fort und Weiterbildungen: wir unterstützen Sie bei der Erlangung von ZusatzqualifikationenUnser strukturiertes, zentrales Onboarding erleichtert den Start bei der Münchner WohnenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns über Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen, die Sie uns bitte mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung sowie Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins über unser Online-Formular übermitteln.Wir verstehen uns als moderner, weltoffener und sozialer Arbeitgeber. Die Gleichstellung unserer Beschäftigten ist uns daher ein besonderes Anliegen. Menschen mit einer Schwerbehinderung werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen zum Bewerbungsprozess und zur Position unter. Ihre Ansprechperson lautet:Shanea Said Recruiting